从房地产监管变严以来，房地产行业的发展就趋于冷静，高杠杆高泡沫的时代已经过去，稳定成了这个行业的关键词。在过去的半年中，房地产行业变化如何呢？
根据统计局的消息，今年上半年，我国“住宅销售面积下降1.0%，办公楼销售面积下降10.0%，商业营业用房销售面积下降12.3%。商品房销售额70698亿元，增长5.6%，增速回落0.5个百分点。其中，住宅销售额增长8.4%，办公楼销售额下降12.5%，商业营业用房销售额下降10.0%。”
房地产行业现状分析
高速增长过后，迎来的是行业增速放缓，而往年集中于一线城市的发展也慢慢回到二三线城市。据资料显示，在人才需求的城市分布中，除上海、北京以外，武汉、成都以及深圳、杭州等重点城市对人才需求量也非常大。
地产行业作为国民经济的重要组成部分，它身上凝结着中国经济腾飞的一幕幕高光时刻，也有下行时期砥砺前行的背影。在今天，它已发生了前所未有的巨变。
中国房企不再是传统意义上的房企，去地产化转型、跨界融合、布局多元化的趋势愈加明显，向教育、旅游、养老、物流、租赁、金融等方向的延伸和融合加速，竞争的态势让纵深化、精细化的运营变成当务之急。
地产行业人才特征
在此趋势之下，人才的跨界性流动成为一大特征。房地产行业的人才在向多个行业流动，需求旺盛的前十大行业中都能见到房地产行业人士的身影，对于专业服务行业来说，来自房地产行业的简历甚至超过了来自行业内部的人才流动。
另一个现象是互联网/电子商务行业的人才也成为各大行业的主流供给。这也体现了不管是房地产行业还是教育培训行业，亦或是金融、贸易等传统行业，都在互联网化的浪潮下对具有互联网思维、技能的人才形成持续的需求。
虽然房地产行业的增速放缓，也有不少企业在号称“入冬”，但地产岗位无论是从薪资待遇、福利还是上升空间来讲都十分有竞争力。因此，对那些优秀的候选人来说，进入地产行业提升自己的背景也不失为一种合适的职业选择。那么地产行业的高薪职位有哪些呢？
地产行业职位解析
根据一份调查显示，房地产行业岗位平均薪酬TOP 10如图所示（当然样本容量会有限制）.
在入门级别的岗位中，工程类的薪资平均水准优势明显，建筑设计的平均薪资水准可达14K，道桥工程师、景观工程师、机电工程师等工程类岗位的薪资分布在9800-11000元/月。说明地产行业对某方向的专业人才需求，依旧非常大，这就需要想要进入地产行业的候选人，拥有某一方面的专业能力。
而另一份薪资涨幅统计表则给出了不同的答案。可以看到，涨薪幅度最大的工作是招商、活动策划等营销类人才。
此外，在当前的地产行业内，特别是营销部门，团队管理者呈现出越来越年轻化的趋势。由于互联网的加入，使得营销手段变得非常多元、年轻化，因此地产行业的营销人才整体有年轻化的趋势，年轻人更强的创新创造力让他们在相关岗位上发光发热。
除了薪资，多数人也关心职位的晋升。近两年大热的“中年危机”，让已经走上中高层管理岗的地产人越来越焦虑。当行业遇上增长缓慢的时期，他们又处在一个尴尬的年龄，既不敢像年轻人那样说走就走，也不敢像年长者拥有那样多的资源底气，让许多人在犹豫要不要跳槽中浪费了许多年。所以，快速晋升显得尤为重要。
像投资、招商、营销类的岗位，平均晋升时间低于3年。当然，有的岗位门槛较低所以获得快速晋升的机会相对更大。但像投资类职位，因为较快的晋升速度的优势让这个岗位成为不少高学历背景的首选。
一份地产行业的白皮书数据显示，现在房企管理人才35岁是一个很明显的分界线，除了高管，城市总、项目总、业务总监等管理者的年龄主要介于35岁到40岁，部门经理主要是35岁以下的地产人。
大瀚地产服务团队与风起云涌的地产行业相伴而行，深刻参与每一次变革，从而了解它的人才需求逻辑与趋势。借助于大瀚覆盖全行业的人才数据库，在这一场跨界变革之时，迅速挖掘人才，助力地产企业组织的发展。
